За фактом є кілька причин, чому учасники угоди йдуть на заниження вартості. Перша, це ініціатива продавця знизити базу оподаткування і заощадити на ПДФО в 13%. Друге, що рідше, це незаконне походження грошей покупця.

Що загрожує продавцю за заниженні Вартість Головний ризик: у податкової можуть виникнути питання. У цьому випадку співробітники ФНП, крім недоїмки, мають право стягнути штраф до 40% суми ухилення. Чим більша сума заниження, Тим вище ризик того, що угода приверне увагу інспекторів.

Механізм роботи угоди з заниженням досить простий – у договорі прописується занижена вартість об'єкта нерухомості, а решта коштів продавцю передається без реєстрації, готівкою при зустрічі або через осередок у банку.