Як правило, власники укладають договір у простій письмовій формі строком на 11 місяців з можливістю пролонгації та підвищення плати. Причина – договір на триваліший термін вимагає обов'язкової реєстрації в Росреєстрі і вважається укладеним з моменту реєстрації.

Відповідь Договір, ув'язнений на термін 12 місяців підлягає державної реєстрації речових (п. 2 ст. 651 ДК РФ).

Якщо термін дії договору оренди вже минув, то можна додати акт приймання-передачі приміщення у двох справжніх примірниках. Якщо термін договору оренди ще не минув, а орендар уже з'їхав, то документом, що підтверджує припинення договору оренди буде угода сторін.

Щоб було підписано договір оренди, який би задовольнив інтереси обох сторін, до його змісту необхідно включити такі умови укладання договору оренди:

• Визначення сторін. Вказуємо, хто є орендарем, хто є орендодавцем. …
• Предмет. …
• Права та обов'язки. …
• Орендна плата. …
• Відповідальність.

26-Jan-2021